Come va il mercato immobiliare nel 2018? Ne abbiamo parlato col broker e responsabile dell’agenzia immobiliare Remax Orizzonti, Claudio Abbondanzieri.

In una fase in cui le difficoltà economiche pesano sulle famiglie italiane come si sta comportando il mercato immobiliare?

“Il 2017 è stato un anno che ha visto una leggera ripresa trainata dai primi segnali del 2016, anche se siamo lontani anni luce dai volumi di compravendita del 2007/2008. A livello nazionale si è registrato un aumento del 5% delle compravendite, che rappresenta un piccolo segnale. Tuttavia in questo momento di leggera ripresa, assistiamo a due fenomeni: l’abbassamento del prezzo delle case, che non conosce arresti, e i tassi di interesse dei mutui sempre più bassi. I tassi fissi per un mutuo ipotecario sono al di sotto del 2%, i variabili intorno all’1,50. La ripresa si è registrata solo a livello nazionale con picchi nelle grandi città, come Milano al 18%.

A livello locale ci sono ancora piccoli segnali al 2-2,5% di incremento a fronte di un 6-7% di ribasso dei prezzi delle case.

Rispetto ad inizio 2000 alcuni immobili hanno perso il 30-35% del valore e ci confrontiamo con proprietari che vedono il loro capitale perdere valore anno dopo anno.

Non riusciamo qui a Fano ancora a vedere una riprese reale e costante. A livello locale non c’è ripartenza economica e tutti noi operatori del settore abbiamo un pensiero positivo per i piccoli segnali, ma non vediamo il riprendersi dell’economia reale.”

In questo settore è importante avere delle figure di riferimento professionali, come sta andando il percorso di Remax in generale e di Orizzonti, in particolare?

“Il trend è altamente positivo, possiamo dire che abbiamo 8000 agenzie nel mondo, Remax si conferma leader a livello mondiale. Su Fano il 2017 è stato un anno positivo perché il nostro ufficio si è sviluppato con nuove professionalità e con l’apertura a Pesaro di Remax Action e di Remax Velvet a Senigallia, coprendo così il territorio in maniera radicale.

Tuttavia il nostro lavoro non si ferma qui e vorremmo annunciare che cerchiamo ancora agenti immobiliari: si tratta di una buona opportunità per persone giovani e meno giovani, diplomate o laureate, con esperienza o no. Riusciamo a portarli con la formazione e un percorso di abilitazione professionale ad alti livelli in questo settore. Questo è un po’ il nostro fiore all’occhiello, stiamo facendo crescere molte persone che inseriamo.”

Da sottolineare è senz’altro l’occupazione giovanile e in particolare femminile all’interno di Remax Orizzonti.

“I giovani sono per noi un punto di riferimento. Noi siamo sicuramente a favore delle quote rosa. Come si vede i nostri collaboratori sono tutte donne, che hanno fatto questa scelta oculata, grazie alla loro sensibilità che per il nostro mondo è importante.”